電商的物流快遞，已經滲透到了全國的三四五線城市。
不管你是在西部偏遠的小山村，還是在西南偏遠的山溝溝里，反正只要你有個準確的地址。
你就都可以進行網購。
于是從2014年開始，電商就開始漸漸贏得了這場和實體商業之間的戰爭。
而實體商業，雖然在前十幾年，發展非常迅速。
確實給很多城市帶來的發展的機會，但也帶來了很多的問題。
比如首先就是商場租金昂貴，因為當初拿地的價格就很貴，所以店鋪的價格自然也就貴。
最開始商場里的店鋪還是出售的，可是自從某家商場的店鋪，因為商場人流量，以及建筑質量方面出現問題，被店鋪業主維權要求退房之后。
幾乎所有的商場運營商們，都選擇只租不賣的形式來運營了。
可問題是他們的店租可不低，所以就算有商家入住，那他們的商品價格肯定也不便宜。
這樣一來就給廣大電商們帶來了機會。
本來那個時候電商就不用交稅，而后來在價格上，又取得了優勢。
自然商場就沖這場爭端中是敗下陣來。
同樣的一件衣服，在商場里就要幾百塊起步，動不動價格就上千。
而在網上，一兩百塊就能拿下。
長此以往，自然是越來越多的人都不愿意去商場里逛了。
而等到最近幾年，商場越發沒落的情況，幾乎在全國范圍都在發生。
甭管你以前是多大的品牌，什么億達也好，大樂城也罷，反正現在基本就都沒多少人愿意去逛了。
而現在，全國的各大商場，也都在積極謀求轉型。
最初的商場，都靠出貨量來賺錢，說白了甭管你是買了他們家的店鋪，還是租了他們家店鋪。
最后賣掉東西，都要做商場的路線，然后他們壓商家的貨款，吃利息賺錢。
那時候的商場，不光租售店鋪，光是物業費，裝修費，還有押商家的貨款，都能賺到很多的錢。
可是后來當商場被電商徹底碾壓了，沒人愿意逛，人流量大減。
商場又開始轉變套路，因為商鋪也賣不動了，于是他們就做只租不賣的買賣。
靠受房租過日子，這時候他們也一樣能夠勉力維持。
反正那幾年，還是有很多人想到商場里去試試水的。
一家商鋪干黃了，很快就會有另外一家頂上來。
最開始商場還能提要求，那就是入住商場的必須都是國內知名的一線品牌。
可是到后來，商場連這方面的要求也不敢提了，反正一些沒怎么聽說過的二三線，甚至三四線品牌，也開始入住各大商場。
而又過了兩年，商場經營者們發現。
哪怕是那些沒什么名氣的雜牌，都沒人愿意到他們商場里租店鋪了。
因為他們的租金貴，物業也貴，最關鍵是還沒什么客流，沒人愿意去逛，那商家還怎么賺錢？
商家不入住，這下諸多的大商場也是慌了神。
這時候這些商場經營者們才發現，原來他們一直引以為傲的客流，已經下降到了這般地步。
他們現在最需要的，原來不是各種商業品牌，而是客流啊！