冀州這邊一萬畝，其實很難完全利用起來。
最關鍵的是，這其實并不是實打實的一萬畝，河流面積、山體面積，還有一些基礎設施都不算在里面。
現在貓廠能夠利用到的僅僅只有幾個工廠，還有實驗室。
大片的空地空在這邊。
此外，這附近也很快聚齊了一些朋友。
周邊大約七八千畝的土地被一群地產商給瓜分了。
他們是跟隨秦員外混飯吃的人。
如果他們聯合起來，成立一個地產品牌，絕對不會比鍋內的那些知名地產商差。
但是秦員外要求大家低調。
咱們不能讓人家以為貓廠是搞地產的，對吧，畢竟老板最討厭的就是炒房團。
很多年輕人覺得生活無望。
除了找不到女朋友，還因為買不起房。
所以，就連林老板都不知道，他這塊地究竟是怎么規劃出現在這種格局的。
一個狹長的密林公園，將這接近兩萬畝的土地分成了兩塊。
一邊是科研工業區。
一邊是生活居住娛樂區。
工業區那邊，已經開始承擔起人工智能研發生產，無人雞測試研發等職能。
無人雞的生產，是外包給的專業工廠。
這邊只負責技術研發。
生產、銷售，都有專業的大哥幫忙，貓廠這邊收錢就行了。
貓廠的無人雞，已經在一些地方大放異彩。
在對外公開的演習中，也亮相了好幾次，性能方面大受好評。
無人雞測試區是禁區。
不過人工智能那邊確實可以自由出入的，首都那邊的中學，還組織過幾次學生參觀高科技智能化生產線。
很多大家在科幻電影里看到的東西，現實中其實已經出現了。
生活區的話，主要集中了貓廠的員工，還有逐漸形成的人工智能供應鏈各環節人員，以及其他。
比較有意思的是，冀州要開發新區，房價應聲而漲，但是人口并沒有多么明顯的增加。
就算有人，也都是基建方面的人。
他們不會在這里安家。
不存在因為要開發，就有很多人跑過來安家的情況。
不過，當貓廠獲批一萬畝地，立刻就有人開始關注了。
一萬畝地在什么地方，貓廠打算用來做什么。
工廠、研發基地……
大家立刻就來了興趣。
尤其是研發基地，如果研發人員在這邊安家的話，那必然會有焦郁、生活之類的配套。
而貓廠的配套一貫是出了名的好。
那些計劃來新區發展的人，紛紛選擇在貓廠劃定的區域扎根。
哦，這里要新開發一片住宅區。
明年才能交房？
沒關系，我們買！
等到發展起來了之后，那房價絕對讓人望而卻步。
看看貓廠本部那一圈就知道了。
現如今，那邊已經成了首都出了名的房價高峰。
就連不喜歡買期房的人，都趕緊趁著沒什么限購政策訂一套。
在貸款方面，既然是扶持新區，也有優惠政策。
你一套，我一套。
這就造成了生活區這邊成為整個冀州新區人流最大的地方。
就算工作位置離這邊有個一二十公里，都愿意開車上下班。
反正這邊也不堵車。
半個小時車程。