真的如同韓父所希望的那樣，能遠眺大半個洛杉磯市區，法式風格的建筑，外墻為淡灰色，里面已經裝修好了，甚至帶有酒窖跟健身房、私家影院，整體氛圍顯得暗淡，采用大量暗紅色木料。
怎么說呢，到了這個價位，房子本身以及環境，肯定都挑不出大錯。
只是韓初冬在幻想自己住在里面時候，總覺得有一絲絲別扭，可能是樓層太矮、空間利用太過于合理的緣故，跟他想象中的頂級豪宅，還存在著一定的差距。
跟地產經紀人坦言想法之后，對方簡直驚呆，心想這究竟是什么樣的挑剔客戶，居然連六百多萬美金的房子都看不上！？
果斷聯系同行，等對方到來后，又帶著到隔壁看看。
同一家建筑公司設計的房子，內部布局大同小異，面積僅有兩千兩百平米。
無論是他老子，還是望月希子，都非常滿意，然而韓初冬一樣覺得別扭，他想通問題關鍵出在哪里了，坦言道：“房子非常不錯，但面積似乎小了點，比起購買這些房子，我更希望擁有一個莊園，能夠建造直升機坪、能夠挖個湖養魚，這附近有沒有正在對外出售的土地？面積越大越好，只要價格合適，也許我會買下來自己請設計師幫忙建造，就像洛克菲勒的莊園、羅斯柴爾德家族的莊園那樣。”
“冒昧問一句，你確定擁有足夠的資金？在這邊建造房子的花費，遠遠比其他地方高出太多，山頂上還有片葡萄園，它的面積絕對足夠，但光是售價就要五百多萬美金，想要轉變土地規劃用途，在上面建造房子，不僅需要在市政廳有關系，還要花費一大筆錢，可能高達上千萬美金。”
剛趕來的其他公司的地產經紀人，臨了還補充句：“這里跟郊區可不同，這里是比佛利山莊。”
說話期間，還看向韓初冬找到的地產經紀人，好像是在無聲詢問同行，究竟靠不靠譜。
“我當然知道是比佛利山莊，像這樣普通的房子，我用三天收入就能買下一套，你剛剛說的山頂葡萄園面積有多大？”
韓初冬話音剛落，質疑他財力的經紀人傻眼了，腦袋有點蒙圈，懷疑自己是不是聽錯，每天收入兩百萬美金？這幾乎是件不可能的事！
純利潤當然沒這么多，但算上公司本身的價值瘋漲，倒也不算吹牛。
兩位地產經紀人走到旁邊短暫溝通完，果斷帶他們再往上走，到山頂上去看土地。
一百七十三公頃的葡萄園，足有兩千多畝，真正種植葡萄的區域僅有十分之一，剩下的則是荒地和雜草樹木。
韓初冬粗略查看完范圍后，簡直看不懂這邊的地價，不遠處的房子賣那么貴，這么一大片土地卻只要五百多萬美金？
詳細問完才知道，土地的所有權比較復雜，而且一般人很難在上面建造房子，建筑本身的價值遠遠大于土地價值，想要將這片地方開發成住宅，光改造綠化、道路，可能就要花費數千萬美金，更別提建造房子的投入了。
原先有地產開發商盯上過這邊，然而很快又都放棄，覺得利潤太少。
聽完，韓初冬問道：“那么假如我只用十萬平方英尺（九千三百平米）土地建造房子，剩下的地方用來打造園林呢，豈不是只需要完成一小塊土地的規劃就行？”
“這樣太奢侈，沒人會這么做，還有就是下面的富人們，不會允許太吵鬧，可能會阻攔車輛進入，而水泥、石材等等，都要從山下運上來，那就必須通過他們的住宅區……”