“我覺得還是搞個食堂，請兩個煮飯阿姨來，每天做兩頓飯，這樣員工也方便，而且還省錢。”
“文姐，咱們跟員工簽的合同是沒有包吃包住的，這要是包吃包住了，開支不是更大了嗎？”
“不會，不用我們花一分錢。”
“怎么講？”
“我們只要提供場地，每個員工最多一餐5塊錢，就會有人愿意來買菜做飯。而且吃的比快餐店還要好。”
“你想想看，我們現在近70個員工，每個人10塊錢一天，那一天就是700塊錢，他最多買三四百塊錢菜就夠了，外面工業區的盒飯便宜的也就5塊錢。”
“這里面是有利潤的，肯定有人來做。”
“不說多了吧，700塊錢最少有200塊錢的利潤，一個月就是6000塊，打工一個月才多少工資？你覺得沒人干嘛？”
“嗯，也是，去哪找人呢？”
“這個簡單，前面工業區，有些人用三輪車推著盒飯在賣，還怕城管抓，咱們要是請他來，還不得高興哭起來？”
“其實也不用請兩個，就請一對中年夫妻就可以了，每餐搞個三菜一湯就夠了。”
馬武點點頭，：“也行，你看著辦吧。只是，咱們有場地提供嗎？”
“物業辦公室那么小，你總不會拿我的商鋪去搞食堂吧？那我不虧大發了？”
文娟道：“再租一套房子唄這花不了多少錢，現在人也太多了，早就應該租了。”
“行吧，我不愛管這些事，你自己看著辦吧，讓王貴去跑腿就夠了。”
“嗯！”
“小武，現在每天都有人來物業問商鋪的事，你是準備出租了還是準備賣掉？車位也是一樣，也有業主在問。”
馬武道：“商鋪出租，不賣，再等一下吧，下個月我要把售樓部拆了，售樓部全是我的商鋪，不能讓她們長期占著。房都交完了，還要個售樓部干嘛？”
“哦，文姐，我明天請人來劃線，把車位的線位劃好，這要請專業的公司來干，我準備開始賣車位。”
“小武，車位賣多少錢一個？”
“20萬！”
“啊，20萬？”
“怎么了？”
“有點小貴，隔壁那個小區才15萬。”
“文姐，一個標準私家車位，寬2.5米，長5.3米，將近14平方米了，還要留一些過道，平均下來肯定會達到15個平方米。”
“就按房價一萬5一平米，那就20多萬了，收20萬不算貴。”
文娟笑道：“大哥，我真是服了你了，你咋對深港的情況一點都不了解呢？”
“怎么說，講講？”
“在全國，別的城市基本上車位都可以辦產權證，唯有深港地下車位是沒有產權證的，也就是說從嚴格上來講，車位是不能買賣的，不能進行產權交易。”
“不過開發商可以約定車位使用權，但是辦不了產權證，只能是簽使用權交易合同。”
“啊……”
“是這樣啊？”
“我靠，那趙彩霞怎么不跟我說？”
“大哥，這里是深港，是特區。不過，雖然辦不了產權證，但并不影響售賣，合同還是具備法律效應的。”
“難怪，我那邊房子一直沒有辦到地下車庫的產權證，這狗日的開發商也沒跟我說，我還以為他里面有什么貓膩，我也懶得去問。”
“文姐，那怎么辦？我是賣還是出租呢？”
“賣吧，雖然沒有產權證，但還是可以賣使用權，跟小區的業主簽訂一份合同就可以了，跟賣也差不多，只是辦不了證，先跟業主講清楚就行。”
“小武，目前別的小區，停車收費大概是500多塊一個月，我覺得，咱們也可以按這個標準收費。”
“要不這樣，先拿出100個車位售賣，每個15萬，其余的全部出租，500塊一個月。另外，所有的車位每個月再收30塊錢衛生費。”