這第三，很多有錢人和洋人，都希望住在霞飛路，市場比較大。”
長江地產的管理層，自然知道陳光良在霞飛路還有二十畝地皮，那都是兩年前買下來的，現在翻了大概三四倍，基本都在2萬以上每畝的價值。
霞飛路是法租界的高檔馬路，因為電車等原因，所以是非常理想的居住地。
聽到陸元臺的建議后，陳光良也很是謙虛的思考起來。
原本他的想法是，等到下半年將這批地皮統統賣出去，到時候回籠個60萬以上沒有問題，當初差不多也就花了15萬左右。就算扣除貸款利息，也是賺了40萬以上。
現在聽陸元臺的建議，他也是重新打算規劃下了！
就算今年滬市的住宅買賣市場，因為‘租地代建’和‘分期分層’模式的提前誕生，而達到‘供大于求’出現呆滯。
但因為沒有發生‘918’和‘一二八’事件，滬市地產不會一下子暴跌，所以可能只是‘呆滯’，即一些樓盤很難短時間賣出去。
再加上霞飛路的特殊性，可能就是在明年（1931），那邊的房子也會比較搶手。
“行，晚點我們一起討論下，那邊的地皮該如何開發！”
“好的”
終究抵擋不住‘高利潤’，畢竟他現在承擔風險的能力，也是大大加強。
另外一方面，他還有那么多人要養著的。
很多時候，也是要考慮更多的事情才行。
事實上，陳光良還分析到一個情況：
‘一二八’事件爆發后，閘北會被轟炸得稀巴爛，自然不可能有什么價值。
但華界其它區域，以及租界的地產價值，差不多也就是跌個30~50%。
以滬南的地皮為例，已經從1500每畝漲到8000每畝，就算跌個50%，那也是還有4000以上每畝。
租界的情況會更好，畢竟大家都覺得安全性有保證，只跌個30%~40%也是有可能的。
這樣算下來，滬市的地產只算是恢復合理的價位，長江地產依舊繼續開發一些中小住宅項目。
大可不必抱著今年做完，就退出地產市場的想法。
陳光良看著自家別墅的土地上，說道：“這里挺多工人的！”
陸元臺也笑著回應道：“是的，給他們的是不超過15個月的工期，畢竟后面您還需要購買家具，布置一番！”
雖然沒有多說，大家也是知道——這里以后可能是老板的婚房！
陳光良倒是沒有想太多，雖然他現在已經二十歲，但似乎并沒有為結婚的事情發愁，就順其自然吧！
他到現在，還只和嚴人美見過兩次面，主要是沒時間想太多，把精力都放在了事業上。
不過等忙完這一波，結婚是肯定要排上日程了，陳光良比較期望的是1931~1932年結婚。
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