不到半個月的時間，愚園路西段的地皮從2300元每畝，漲到3100元每畝（有道契的情況）；愚園路中段地皮也從3000元每畝，漲到4500元每畝。
就算如此，也還引起數個地產商的爭搶，并不止王憲成、王俊成兄弟在收購。
這些是陳光良沒有想到的事情！
不過很快他釋然。
首先，愚園路已經被劃為公租界勢力范圍，是通過‘越界筑路’的巡邏權來決定的；
其次，愚園路已經成為公寓和高檔住宅的理想區域，這里已經有數個新式里弄和花園式住宅；
最后，愚園路成為大家炒作的對象，形成一種盲目的跟風。
對于當前的情況，陳光良不僅沒有遺憾，反而非常欣喜起來，畢竟他可是愚園路最大的‘地主’，坐擁足足63畝土地和2個地產項目的發展權。
另外一方面，他在霞飛路也取得一些進展，再次斥資2萬出頭購入一副5畝的地皮，地段比較靠西，但好歹也是霞飛路。
20萬的‘炒地皮’資金，已經用了差不多16萬，剩下的4萬相信很快也能花出去，但絕不會再購入愚園路的地皮。
一切進展順利，陳光良便動起其它的心思。
這一天，他邀請今年認識的朋友周瘦鵑，即《申報》副刊的主編，一起在一間茶館喝茶。
陳光良也沒有太多的廢話，而是直入主題道：“這次邀請周兄喝茶，是想請教辦報一事，還望周兄為我指點迷津！”
周瘦鵑很是驚訝的說道：“陳老板要辦報？”
心道，你一個車行出身的老板，就算現在躋身地產商行列，那也不至于干起辦報這種事吧？
一般來說，辦報都是有政府背景，要么是有著很大的資本支持，亦或者像杜月笙這種滬市的頂級勢力在背后，最后便是文人辦報。
而陳光良畢竟只是一個‘小老板’，倒不是說辦報很費錢，而是似乎沒有必要的‘動機’吧？
陳光良知道周瘦鵑的所想，開口說道：“我想辦一份商業性質的報紙，不摻和政治、不算明顯的進步報紙，只打算以商業新聞為主。”
周瘦鵑有一點點理解陳光良的想法了——一個年輕的、白手起家的商人，或許真的想在商界揚名立萬，所以準備辦一份商業性質報紙。
隨即，他開口說道：“商業性質的報紙，去年底才剛剛倒下一張報紙，那就是《商報》，此時這家報紙的機器，還冷冰冰的躺在倉庫里呢！”
陳光良不僅沒有被嚇到，反而覺得是一個機會，問道：“那好啊，正好我可以盤下這個《商報》的設備，另起灶爐。”
周瘦鵑見陳光良就和一個新手一樣，忍不住繼續勸道：“你知道《商報》為什么倒閉嘛？”
陳光良搖搖頭，他不太關心這些。
說實話，他雖然打算辦一份商業性質的報紙，但一定是會靠《蜀山劍俠傳》、《天龍八部》這些來打開銷量；真正的商業新聞和評論，則需要逐步建立一個網絡。
周瘦鵑繼續道：“因為三大報中的《新聞報》，深受商人們的喜歡；反之，《商報》以前更受知識界和學生青年的喜歡。再加上這份報紙當初在‘打倒軍閥（北洋）’和‘擁護軍閥’中搖擺，所以最終倒閉。”
陳光良點點頭，靠著周瘦鵑終于了解了很多事情。
“周兄能不能來幫我辦報，盈虧由我自負？”
周瘦鵑笑著搖搖頭，說道：“我好不容易挨了那么多年，也算是積累了一些資本，打算再過一兩年就準備退休。”
額，你不是才33歲，談什么退休！
見陳光良有些疑問，周瘦鵑補充道：“我喜歡蒔弄花草，所以退休后想專心此道！”
原來如此！