聽韋老板這么說，張偉眼睛一亮，連忙認真的聽對方接著說下去。
“普通的玉器市場，商戶在里面做生意，基本上都是交租金，其他的賣多少錢之類的都跟市場沒啥關系。”
“我們市場可不一樣啊，黑著呢！”
韋老板往垃圾桶吐了口唾沫，接著吐槽。
“我們交租金還不是固定的，是特么浮動的。”
這一下給張偉聽糊涂了。
他自己租過住的房子，也有同學租過商鋪開過店。
不管是住的房子還是商鋪，那租金都是談好了就定下來的。
除非是等合同到期了，如果續租，到時候租戶和房東再商量價錢是漲還是降。
這浮動房租他還是第一次聽說。
這么想著，韋老板已經給出了答案。
“所謂浮動房租就是，市場定下來一個固定的每個月的房租錢。”
“如果這個月營業額的百分之三十低于這個固定的線，那就按這個錢給。”
“要是這個月營業額的百分之三十比這個固定的線高了，那就要按照營業額的百分之二十五去交房租了。”
韋老板說完又罵罵咧咧的朝著一邊的垃圾桶吐了口唾沫。
顯然是心里不滿已經很久了。
市場的這個騷操作直接給張偉都驚呆了。
這特么也太黑了。
這樣一來店鋪每個月賺的錢的總數里，至少要有百分之三十是用來交房租的。
之前張偉記得在一個財經博主那里看到過。
像玉器店或者金店這種實體店，如果是在一般地段或者郊區，房租對營業額的好比一般在百分之十是比較合理的。
如果是繁華的商業區，房租占營業額的占比不超過百分之二十是合理的。
而王道古玩玉器城的房租占比竟然達到了驚人的百分之三十。
之前很多人說的開店全是給房東掙錢的，在這一刻得到了具象化。
這特么再除去成本、人工、水電，利潤空間肯定是小的可憐的。
這租金成本也太重了。
“韋老板，這租金這么重，我看里面一個也沒空的呀，你們怎么不換地方呢？”
“嗨，換地方沒生意，港海人就信任他王道了，我們能有什么辦法。”
這跟張偉之前的調查基本上是相符的。
王道和他的徒弟經常獲得【港海杯】玉器雕刻大賽的名次。
港海人比較信任他們，覺得這里的東西真，雕刻的也好，所以都愿意來。
“韋老板，我確實也覺得這個房租太高了，替你們覺得壓力大。”
“可你說的這個也沒回答我剛才的問題啊。”
張偉拍了拍韋老板的肩膀，先是安慰了一句，隨后再次把話題拉回了主題上。
剛才也就是張偉聽到這個租金方案太過于驚訝了，所以才跟著聊了兩句。
他最關心的還是為啥沒人肯在他這進原石，甚至連看都懶得看。
“哦，對對，這一說說激動了，跑題了。”
韋老板喝了口水，降低了嗓音，接著開口。
“剛才那個浮動租金算是第一個大問題，但跟接下來的這個問題比起來，那簡直就不算事。”
“王道玉器城里的所有商鋪要想進原石，都必須從老板王道那兒進！”
小如蚊蠅的聲音，把張偉給雷的是外焦里嫩。
管商家進貨渠道的商場，他這還是第一次見。