“洪主任，請！”
王逸和洪主任一同走向臨時搭起的舞臺。
周圍還有美柚科技的幾位高管，以及施工方老總何德安。
現場更是聚滿了記者，拿著長槍短炮。
不只有濟州晚報的蕭安晴，連商報，省臺，市臺記者等等，全部來了。
美柚科技園不只是美柚科技的大項目，也是整個濟州的大項目。
王逸和洪主任站在最中間，分別代表美柚科技和高新區。
兩人面帶微笑地握手，現場媒體迅速抓拍。
明日報刊封面，就是這一幕！
倒不是面子工程，相反，兩人是真的合作愉快。
高新區白撿一個納稅大戶，一年回本，兩年創收，三年凈利潤
窮得叮當響，只能繼續使絆子，收高稅，營商環境加劇惡化，更沒企業來，轄區變得更窮。
到時候看美柚的發展，若是用不到那么多寫字樓，三期十五棟寫字樓、公寓，都可以在20172018年樓房價最高的時候，全部賣掉！
王逸繼續道：“三期一百畝，將建設15棟5080米寫字樓、科研樓、公寓。”
全看轄區內有多少優質企業，有多少納稅大戶。
都是附近最高建筑，直接形成東城地標，也能彰顯美柚的實力。
“此次一期、二期同步推進，三期工程預計明后年動工。”
這個項目，王逸白撿300畝商業用地。
剪彩完畢，禮炮齊鳴，慶祝美柚科技園正式動工！
隨后，就是例行的記者采訪環節。
為什么有些區窮得叮當響，有些區卻富得流油？
王逸記得1719年附近的公寓，都賣到1.52萬一平，可幾年后8000一平都賣不掉！
就是這么坑。
政通人和，明智選擇！
但王逸不喜歡樓間距太小，所以從10棟100米的三十三層寫字樓，改成了6棟130200米的超高層寫字樓。
而這又得看管委會招商引資給不給力？有沒有魄力。
幾年后哪怕需要，再買回來，都只需要七折，甚至五折的價格。
又有記者采訪：“那王董，這次動工的只是一期工程嗎？二期、三期什么時候動工？”
三期都是20層左右的寫字樓，數量更多。
畢竟還有518米的美柚摩天大樓，等員工大量搬到摩天大樓，科技園都會大量空置。
而這些優質企業做大做強之后，又會給高新區貢獻更多的稅收
大勢所趨。
2015年后，商業用地的容積率都在3.54.5之間。
“而二期100畝則規劃10棟80130米寫字樓和科研樓。”
還不如趁著1718年房價巔峰，全部高位賣掉，套現。
“王董，美柚科技建成后，會不會拓展新的業務？”
畢竟近200層，美柚科技用個幾十層足夠了，剩下的都會出售回血。
其中一期二期主要是自用，80200米，2770層。
王逸娓娓道來：“科技園從北往南，依次分為一期，二期，三期。其中一期100畝，主要是寫字樓集群，也是美柚科技園的主園區。總共六棟130200米的寫字樓。等交付后，美柚科技的員工，都會搬入一期主園區。”
因此王逸申請把300畝商業用地的容積率，從最初的1.5提到了3.0，規劃局也通過了。
稅收高了，高新區有更多資金，去吸引扶持更多優質企業做大做強。
畢竟瘋狂過后，一地雞毛。
有些區好不容易去個大企業，各種使絆子，收高稅，把人家嚇跑了，營商環境不好，后續沒多少人敢來投資，自然窮得叮當響。
妥妥的惡性循環！
而高新區不但有稅收優惠政策，還敢于對優質企業大手筆投資，要錢給錢，要地給地，企業自然都搶著來。
王逸可是清楚，前世高新區的財政收入，比后面幾個區加起來都厲害。