跨過門檻，迎面是一個小天井，青石鋪地，周圍一圈比中間高出一梯，兩者之間還有一道不寬的走水陽溝。
門和天井之間有五六個平方的小廳，上面是雕花木梁，木梁上頭青瓦遮頂，老時間里門房拖條長凳往這里一坐，就是一個迎客的小空間。
圍著天井是一圈屋檐，屋檐有雕梁畫棟支撐著，下雨的話可以從兩側進入到院內。
天井陳設不多，中間一口圓形的青花魚蓮紋的大瓷缸，里頭種著睡蓮，幾尾草金魚，往里月亮型的二進門兩側是兩個小花圃，一邊種著一棵紫荊。
天井陳設少，還跟這一帶耕讀傳家也有關系，鋪上席子就能曬曬筍干豇豆什么的，用得上。
跨過二進門，這個小院子天井就小了很多，給兩邊的小房間留出了空間，一側是稍大的書房和管家師爺的房間，另一側是粗使傭人的房間，貼三進門左手邊上還有個大廳，那里是廚房和傭人吃飯的飯廳，天井中間是一張棋枰石桌，周圍幾個瓷凳，可以供下人們玩樂。
三進門兩側一邊種著一棵芭蕉，芭蕉還起到了將廚房飯廳和天井視覺隔斷的功能。另一邊是一棵雞爪楓。
這里的月亮門安有木門，門一關上，內堂和外堂便被分隔成兩個世界。
走進這最后一進，這里的裝飾可就精致了，左右屋宇分為上下兩層，外墻是磚石的馬頭墻，內墻是一水的木墻木窗木門，東廂是老爺太太，太老爺太奶奶的居所，樓上是妯娌妾侍的居所，西廂底樓是少爺們的居所，樓上是小姐們的繡閣。
中間是一個大花園，青石板間隔著鋪在草坪上，兩側還有齊腿高的兩排石凳，上面擺放著各色盆景花卉。
最里邊是一間巨大的堂屋，迎面所有木墻是排扇結構，上面一半是紗窗，下面一半是雕花描金的板子，所有門扇都可以打開，打開時，花園和堂屋可以融為一體，方便人多時的大型活動；也可以只開兩扇成一道門，避風保暖，方便人少時候的小型活動。
堂屋里面陳設精致，中間是一個大理石鋪面的大圓桌，十張漆椅，往里還有太師椅，香案，蒲團，可以在此祭祖，會親。
兩側還有幾個躺榻，和幾個大花瓶，多寶閣。
角落里還有幾個可以移動折疊的雕花木屏風，需要時能夠將大屋靈活隔成三個小活動空間。
墻上掛著幾幅絹畫。
這里才是這處院落最核心的區域，是家庭成員們聚會的地方。
不過現在這里亂七八糟，大圓桌上鋪滿了圖紙，線路拉都滿地都是，孫老的團隊圍著圓桌擺了幾臺筆記本電腦在那里工作，大師兄盤腿坐在一側躺榻上聚精會神地敲打鍵盤。
孫老則斜臥在另一側的趟榻上看電腦里的圖片，身上蓋著一張薄毯子。
李君閣一手一個籃子，領著阿音和娃子們進屋，喊道“喲，好會享福”
孫老哈哈大笑，說道“選來選去，這里不大不小最合適。要說好，會館戲園子，還有李家老宅那才叫精致，這里，小康之家吧”
大師兄笑道“不過那兩處地方太大房間太多，現在沒人氣，晚上出門滲得慌。還是這里好，溫馨舒適，七八個人正合適，我們設計規劃團隊都住在這里。”