第936章經濟金融關聯鎖
四個兄弟曉得下丘村究竟有多深厚的底蘊，父皇賞賜的那么大一片地，旁的百姓想種地人手不夠。
下丘村對那些地始終是種藥材、培育種子、種牧草改良牲畜、家禽品種。
其他的工業技術全給了大明，村子自己沒留什么錢財，現金流充裕的情況下，都是進行了長回報期的投資。
像村子自己出錢修黃池河到丹陽湖的臨岸路，幫助石臼湖那里擴展種植與水土保持的經濟林和耕種土地。
按照下丘村的模式，一個投資下去，三十年才能徹底回本，沒有一個商人會學著做。
這個回本不是投入多少回多少的本，包括通貨膨脹的貨幣貶值與正常的借貸利潤，算復利。
比如三十年，每年貨幣貶值百分之一，同時那錢借貸的利息是月息五厘，不是三分。
最開始規定是月息不得超過三分，后來下丘村高人送題本，錢壓得可是很低了。
就是朝廷管金銀鋪子自愿借錢的利息，一個月給五厘，一年百分之六。
下丘村就這么計算三十年的投入與匯報周期，即，在貨幣貶值方面三十年每年百分之一，是百分之七十四，需要額外加百分之二十六。
三十年一萬貫，變成一萬兩千六百貫，有浮動，突然貶值厲害了，跟著也要把損失補上。
按月計息一年內是沒有復利的，年和年之間有復利，即五點七四倍。
然后這個倍數要乘以貨幣貶值的倍數，得數據七點六一二三。
就是今年投資一萬貫，三十年后應該有七萬六千一百二十三貫。
錢呢是扣除了所有成本后的，這個成本包括人力成本、維護成本、折舊成本、稅賦成本、流動資金占有成本、非經常性損益成本
如此仔細一看，利潤一點都不少，把所有可能減值的情況全包含在內，計提之后，三十年獲得七點六一二三倍的利潤，這個才是下丘村的回報比。
正常來說不是這么計算的，真如此的話，大家都玩這個了，誰還搞金融啊
下丘村偏偏照著算，還讓人覺得吃虧了，憑借下丘村的本事，賺七倍多需要三十年
大家各想各的，朱聞天的想法則簡單，三十年七倍多正常，下丘村沒占絲毫便宜。
因為未來幾年，是技術和經濟爆發的時期，下丘村選擇了不去促進通貨膨脹的路線，為國為民。
只是針對這一筆投入的，不代表所有下丘村的投資。
跟國債一樣，看是固定利息還是浮動利息，看通貨膨脹程度與利息支付方式。
固定利息年百分之六，每半年支付一次利息，那么三十年后，絕對不是整體的百分之六。
半年支付的利息可以再投資，利滾利的模式。
或者是買的時候固定利息百分之六，而這個國債可以抵押貸款，固定利率貸款，利率百分之八。
抵押出來的錢剛到手，馬上遇到了通漲行情，為了應對通漲，采取提高準備金率的方式。
銀行不得不提高存款利息來穩定準備金，同時調整浮動放貸的利息。
達到百分之十的時候，把抵押貸款的錢存進去，這樣在保證固定國債利息百分之六的情況下，多賺了兩個百分點。