“比起港城經驗，東德的這種社會合作的房地產發展模式，無疑更適合我們啊。”
“話是這樣說，但正如小李所言，生搬硬套還是不成，咱們的人民現在畢竟太窮。”
“我覺得可以分為兩部分，齊頭并進。一，開放這種模式，讓有閑錢的人自個用宅基地或買地建房，錢不是那么充裕的人，成立合作社，集資建房。二，實在沒錢的人，政府下場建廉租房，支付租金就能有個家，未必一定要買房嘛。”
“小李，東德那邊的住房體制，是不是也有租房為主、購房為輔的特征”
要不說是泰斗呢，給他一個點，他能帶出一個面。
李建昆微微頷首，“據我了解，是這樣的，六成居民都在租房住。”
陳岱蓀發言道“還有一個特征，建昆剛才也提到過，弱化了房地產與金融體系的聯系。這很關鍵。老百姓不必再像港城那樣，人均背負幾十年的房貸，同時從根源上杜絕了房產紅利流向少數人手中的可能。”
此處該有掌聲。
透了
該說不說，李建昆心頭都隱隱有股激動。
經濟學大佬們通透之后，如果咱們的房地產模式以后變個樣，大頭類似東德，那么他這只蝴蝶，可謂扇起了一場颶風。
會變得更差嗎
他認為不會。德意志后來不一樣是歐盟的扛把子
壓榨地產、預征稅賦的經濟，終究是一時痛快，空中樓閣。
想要復興崛起，再現輝煌，傲立于世界之巔，還得靠技術活以李建昆這個過來人的眼光來看，唯有憑借制造業。
英國率先工業革命，所以成就了日不落帝國。
兩次世界大戰，大美麗國窩在背后當債主，努力發展制造業，玩命地造造造，二戰結束時，他們的制造業份額占據全球的30以上，而英國跌落到十幾。
所以這個靠移民建成、區區兩百年歷史的國家，一躍成為超級大國。
李建昆有個比較偏執的觀念掌握制造業，便掌握了全世界。
甭管日后科技和金融如何發展，變得多么發達。放棄制造業，悶頭扎進來錢更快的科技和金融領域，都是極其愚蠢的表現。
因為這個世界上的所有財富，說穿了，皆源于一點人口紅利。
而絕大多數人都是普通的，他們需要工作機會，他們大多玩不轉金融，他們可以不使用高科技，但他們離不開衣食住行。
沒有制造業的國家，財富必然只掌握在少數人里。
這些人呢，對于他們來說，通常是無國界限制的，哪里好奔哪里去。
等他們一潤，這個國家還剩下啥
有些東西是可以預見的，比如制造業大國的崛起，比如純資本世界的敗落。
當然了，這有一個過程，生活在這個歷史區間內的人們比如我們，還是挺遭罪的。
所以李建昆在論文里清晰明了地提到幾個資本陷阱，目的就是讓咱的國、咱的人民，在這個階段，少遭點罪。
這不，對房地產模式的討論，暫告一段落后，大佬們立馬把關注點落在這上面。
他們最為關注的，還是美元潮汐。
眾所周知，中美現在處于蜜月期。美資和美企，逐漸進入國門，有些工廠都建成了，比如可口可樂。
許多后來的人可能不知道，當你走進超市，想買瓶飲料，一掃貨架上琳瑯滿目的商品，什么百事可樂、雪碧、美汁源、芬達、醒目、酷兒、雀巢
當你以為你有很多選擇空間，可以嘗到各個公司的產品時，不好意思兄die，他們全是可口可樂的。
類似的美企還有很多，他們是如何實現稱霸行業，讓你除了他們，幾乎沒有選擇呢
這就不得不提到美元潮汐。