南郊區那窮鄉僻壤原本在京城沒啥話語權，就是農村臭種地的，但現在就有點不同，比如高校分校區建設，新型優秀現代化中學規劃，連帶著“沙食系”相關當年小學、幼兒園，那么從“孟母三遷”的典故來看，總會有人愿意自己的子女，跟高級知識分子的子女一個學校
“這些房子，在京城可真是要不少錢啊。”
軍工相關的房產開發部門，其實不大愿意跟張浩南合伙兒做生意，利潤太低，但是從張浩南這邊炒概念，他們還是很高興的。
“這邊是二期樣板房，本身就是給員工看的。在黑水工大的校區也有類似的人才公寓，不過那是沙城市政府的項目。都是老市長跑下來的，他就在最后那輛車上。”
“”
因此這個數據，對松江和京城的城市戶口科研人員，有著很強的吸引力。
這是人性上的問題。
哪怕只是啟蒙。
雖然知道張浩南并沒有吹牛逼，但聽到的時候，還是覺得有些荒謬。
張老板不愁拿地，這其中絕非只是跟京城副市長是“老鄉”那么簡單。
當然提前要溝通好，張浩南不配合，他們也沒轍。
說來說去，就是各方面都能讓人滿意，才有了現在的便利。
“啊”
生活區是朝著大公園方向規劃的，道旁的綠化做得就很受北方人喜歡，尤其是綠化明顯有層次感，樹以香樟樹為主，然后灌木修剪得極為平整，夾雜有大量山茶，十字路口則是以梅蘭海棠為主，有假山石頭，刻兩個建藝書法老師的字就差不多了。
張浩南到了之后，正月值班的人也挺驚訝，裹著個軍大衣就過來打招呼。
還好大過年的，非本村大卡車，也別想進來，村道入口有限寬水泥墩和限高欄，沒有聯防隊的幫忙，還真沒辦法讓大卡車進來，廂式貨車也不行。
其實“沙食系”的人才住房待遇標準，之所以人均三十五平米起步，是從鄉下人均顛倒過來的。
“不用換衣服，就是帶人轉轉，你們忙你們的。”
“有小區公園”
“小區內有這么大水面，有點浪費啊。”
“張總，這是帶裝修的”
加長的高爾夫球車就是觀光車，最后面一輛有個禿頭老漢，跟另外一幫老煙槍在那里吹牛逼，大冷天也不說戴一頂帽子，頭皮凍得都要起褶子了。
好在張老板的“和氣生財”理念還是很受歡迎的，所以各種奇葩“學區”概念就吹了出來。
張浩南拿了根棍子戳了戳吊頂，“鋁塑板的。”
然后拍了拍墻壁，“不貼墻紙，就是刷大白，腳踢線稍微勾一下就行，地面也清一色八十五乘八十五，或者八十乘八十，八十五的是柯城高檔貨，單位內部自用，環保安全優先。”
接著帶幾個教授往陽臺走，“這邊留了空調外機安裝位，不做中央空調，統一都是立式柜機。不管是倭奴貨還是德意志貨，中央空調壞一次修起來非常麻煩，要拆吊頂，清洗也不方便。”
噠。
燈打開之后，整個大廳就感覺比較亮。
“燈是紫金科技的ed頂燈，挺好用的，這個燈馬上就要上市。還行吧，比白熾燈強。”