但是，這么高的物業管理費，能不能實施下去絕對是個大問題。
“小姚，這樣一來，你三千個平米每個月就要交一千五的物業管理費，你愿意？”朱經理瞇著眼問。
姚遠笑著說，“大家都愿意我當然愿意，公平公正嘛。不過，只要能盡快欠下租賃合同，我可以帶頭交，而且可以一次性交一年的物業管理費。”
話說到這個份上，朱經理不會在租不租這個問題上糾結了，他思考的是，姚遠為什么這么爽快。
他慢慢皺起眉頭來，說，“服裝這塊是我們百貨商店的大頭，門市可以租給你，但是你不能經營服裝類商品。”
朱經理認為姚遠之所以這么爽快，應該是想做服裝，一樓位置好，門面夠大，五個門市臨街連成排，用來做服裝是最合適的。他也知道現在出現了不少賣服裝的個體戶，但尚未對百貨商店形成有威脅性的沖擊。
歸根結底是價格還不夠便宜，因為本地服裝個體戶都是在火車南站那邊進的貨，和百貨商店的相比價格優勢并不大。
姚遠笑著說，“這個條件我可以答應，不經營服裝類商品。”
朱經理更覺得奇怪了，問，“你打算賣什么？”
姚遠很干脆地說，“還沒想好。”
他不給朱經理發問的機會了，從包里拿出合同來，說，“朱經理，合同我提前擬好了，房租這一塊和物業管理費這一塊是空的，您要是覺得沒問題，咱們就按照剛才談的填上去。”
朱經理明白，對方是有備而來的，但是他無法抗拒姚遠，因為他無法抗拒憑空多出來的一筆物業管理費！
他很爽快地簽了字用了章，叫來財務現場收了一年的物業管理費和第一月房租，然后就直接拉著姚遠就制定物業管理費這事詳細聊了起來。
這個時候，姚遠才詳詳細細地講了一遍。
都是人精，不見兔子不撒鷹。
姚遠為什么主動把物業管理費這個東西告訴朱經理，難道錢多沒地花嗎，還是說為了交換一個租賃權？
為了租賃權這個原因是存在的，百貨大廈畢竟是國營的，除了自己的職工，外面的人想要租是很難的，想承包更是難上加難。
另一個原因則是，姚遠要讓百貨大廈里的大商戶成本上漲。
他葫蘆里賣的什么藥，沒人知道。
敲定了百貨大廈一樓臨街五個門市之后，姚遠當天拿到鑰匙完成交割，仔細看了下里面的布局之后，腦子里形成了裝修規劃圖，心里已經有了清晰的規劃。
他沒有開車，而是步行五百多米來到了附屬醫院。
蘇清明的兒子從人民醫院轉到了附屬醫院，這邊做手術的把握更大一些。今天上午是做手術的日子，當醫生說手術很成功時，蘇清明夫婦喜極而泣。
“幫咱們存了醫療費的好心人也不知道是誰，真得好好感謝人家，如果不是他，咱們兒子做不起這個手術，我對不起兒子。”蘇清明感慨著說。
學校的捐款杯水車薪，他兒子患的病癥很罕見，需要用許多進口藥，全程下來至少要五萬多塊！
當時聽到這個消息后，蘇清明夫婦就崩潰了，五萬多塊啊，這筆錢對任何一個家庭來說都是天文數字。
學校捐款數千元，僅僅能為此日常的治療。
直到那一天人民醫院通知他們，有人往他兒子賬戶里存了六萬塊錢，絕望之中的夫婦二人在醫生的建議下轉到了附屬醫院，請到了權威專家進行手術。
蘇清明的老婆孫琴雖是一介村婦，但卻是個很懂事理為人處事很得體的人，同時有農村婦女的精明。
孫琴說，“你好好想想會是誰，有能力拿出六萬塊錢的朋友同事，有嗎？”
“那不可能有，別說六萬，六百塊都沒有。”蘇清明想都沒想搖頭說。
孫琴嘆了口氣，道，“老天爺看我娃可憐，派了天神下凡間。”