高檔一點的甚至連一家都還沒有！
之前曹興宇沒有考慮搞高檔餐飲，弄那些奢華的佳肴。
一方面是沒有合適的地方。
像夢想城那一類的商業街，太小！
環境什么的也完全沒有高檔該有的標準！
沒有那個氛圍！
在那里強行打造高檔餐廳，或許在實王品牌優惠的價格、精致的服務、優良的口碑下，也能做起來。
但是那顯然不是曹興宇想要的！
如果要做，那肯定就要往更好的地方去做，起碼要給實王品牌帶來一些口碑和名氣！
另外一方面，是曹興宇前期優先考慮更便民、輻射范圍越大越好，這樣才能快速積累會員！
但隨著手上幾百家餐飲店，加上正在快馬加鞭收購的那些，可以預計要不了多久就得破一千家店鋪了！
這種情況下，也確實是該考慮打造中高檔餐飲店，去吸引那些中高層的消費者來辦理實王品牌的會員了！
畢竟那些消費能力高的小資群體，很多還真看不上現在實王品牌的那些店鋪！
“回頭好好計劃一下.”曹興宇收回思緒，暗暗想道。
“你們.”聽到曹興宇剛才的話，謝建林深呼出一口氣。
都還不確定做什么，竟然就要全部改為自營？！
這小子的口氣也真是夠隨意的！
一點計劃都還沒有，就喊著要清退所有租戶？
不可思議！
到時候如果沒有合適的東西做，是不是還得重新招商？
這一來一回，不僅麻煩不說，還浪費了資金！
頓了頓后，謝建林皺著眉頭繼續道：“好吧，暫且不論這個購物商場，也不管你們后面要做什么。”
“但寫字樓自用？你們實王集團能用得上六十多萬平方的寫字樓？？？”
“你在這開什么國際玩笑啊？”
“你知不知道一層4000+平米的寫字樓可以容納多少辦公位？能劃出多少個工位？”
“我來告訴你，如果緊湊一點，一層甚至都能容納一千人！哪怕標準高一些，工位之間的距離寬一點，容納個500人那也輕輕松松！”
“而兩棟百分百持有的寫字樓，加三棟持有50%的寫字樓，單從層數上說，都有168層！”
“哪怕按高標準，一層容納500人，那也可以容納近9萬個工位！”
“而你們實王集團有多少人？？用得了這么大的辦公面積？？？”
“呵呵，謝總你這話說的。”曹興宇笑著擺了擺手，正色道：
“辦公樓不一定全是工位啊！”
“像什么食堂、健身房、員工活動中心、會議室、茶歇室、會客室這些不都可以弄嘛。”
“實不相瞞，我們想把千達國際打造成我們實王集團的總部！”
“包括各家子公司的總部，也都會定在這里！”
對于這方面，有些東西，曹興宇不想在這里說太多，只是簡單的講了幾句。
在他看來，對于未來實王集團的總部而言，這個累積達到六十幾萬平方的面積，才符合他們未來的身份！
甚至，等后面有機會的話，他肯定會把那三棟已經售出的50%面積的辦公區都收購回來！
五棟甲級寫字樓組成的商務區所打造出來的實王集團總部，才有足夠的牌面！
當然，牌面只是曹興宇考慮的一個方面，真正還是因為實王集團需要這么大的辦公區！
如果單單只弄工位，那肯定是用不了這么多。
曹興宇是想打造出一個頂尖級的總部，各種相應的辦公、商務、休閑放松、餐飲等等設施設備都配套齊全，讓員工們在實王集團工作之余，還能享受到公司帶給他們的各項福利政策、各種在其它公司根本就感受不到的氛圍。
這才是曹興宇真正的想法！
“哪怕是把你說的全考慮進去，也用不了這么大的辦公區啊。”一邊的謝建林撇了撇嘴：“按照你們實王集團現在的規模來說，有個一層當做辦公區就夠用了。”
“哪怕后面你們真的有更大的辦公需求了，到那個時候再清退也完全不遲嘛！”
“謝總的建議我們心領了。”曹興宇笑了笑，不想在這方面多過糾纏，正色道：
“這是我們公司的決定，也是我們本次唯一的一個條件。”
“我還是那句話，謝總如果能答應我們這個條件，那這次的追投協議現在就能敲定。”