幾個月后，這個2%份額的梅團股份，絕對就值不了現在這么多錢了！
到時候股價變動，這個談判又將陷入新一輪的重新評估、拉鋸之中.
到最后，甚至有可能就不了了之，黃了。
所以，對于好不容易才想到了利用梅團股份合理辦法的曹興宇，他自然是不想拖下去！
“看來要做一些取舍了”抿了抿嘴后，曹興宇的目光再次下移。
千達酒店15億.
對于這個資產的報價，曹興宇可以斷定肯定是過高了。
酒店業，特別是高端酒店業，在近幾年并不景氣，這是眾所周知的事。
特別是今年，更是直接跌落至谷底。
因此，像這類的高端酒店，大半都是常年處在一個虧損的狀態，并且虧損還都不低，每間酒店都至少上千萬起步的虧損。
一個常年虧損的酒店，怎么可能有15億那么高的價值？
對了
腦海中突然想到一點，曹興宇忍不住開口問道：“謝總，你們不是前些年打包出售了77家千達酒店么？”
“沒錯。”謝建林點了點頭：
“不過并沒有全部出售，當年只是因為我們集團面臨一些問題，不得已之下才把一些業績不是很出色的給交易了出去。”
“我們手上還是保留了十幾家，三沙市這家就在其中。”
“哦，我沒記錯的話，77家打包價也才199億。”曹興宇回憶了一下后，笑道：
“算下來單個酒店才2.5個億出頭的單價，可你三沙市這個酒店現在卻直接報15億？”
77家五星級標準的酒店被打包出售，這件事在當年可是轟動全國的大交易。
其可以說是創造了高端酒店領域的一個歷史，并且直接改寫了該領域的市場格局，讓接手的那家榮成集團直接一躍成為了全國乃至全球范圍內的規模最大的高端酒店經營商。
而對于最終的成交價格，曹興宇自然記憶猶新。
“不一樣，當時是我們謝氏集團面臨了一些特殊情況，所以在打包出售的時候我們給打了一些折扣，再加上出售的都是一些劣質資產，價格自然就更便宜了一些。”謝建林解釋了一聲。
“呵呵，即便如此，也不應該15億這么高的價格吧？”曹興宇笑了笑，道：
“而且據我所知，這類的高端酒店一直是處于虧損狀態。”
“我們難道花15億去換公司每年的一筆無謂的開支出來？”
“謝總你覺得這說得過去嗎？”
曹興宇毫不掩飾自己對這個價格的質疑。
“呵呵，這個酒店的位置好，并且周邊都沒有任何的同類競爭對手，再加上我們謝氏集團的口碑和號召力，實不相瞞，這家酒店從去年開始就扭虧為盈了，雖然盈利不算多，但已經能充分的說明其價值，未來只要穩扎穩打，盈利會不斷提升。”謝建林回應了一句，笑道：
“更何況，咱們國內經濟發展迅速，依我看，國內消費升級那是遲早的事情，高端酒店業的崛起那也只是時間問題。”
說完，到這一刻，謝建林開始真正的正視起曹興宇來了。
沒想到這年輕人知道的還真不少！
當然，謝建林也沒指望實王集團會不清楚這些基本的情況，只是他沒想到眼前這個年輕人會那么了解他們謝氏集團。
“不僅是熟悉三沙市商務寫字樓的市場，還對酒店業似乎也有點了解，沒想到準備工作做的很充分嘛，看來沒那么好忽悠了。”謝建林在心里面嘀咕了一聲。
有些許的意外，但謝建林也沒有太過于糾結。
因為他本來也沒想著這個報價就是最終的價格，實際一點說，第一次的報價，更像是一次試探。
看看對方的底細和深淺。
如果對方是個冤大頭，不懂市場的話，那自然就再好不過。
不過照目前來看，顯然不是了，這筆交易肯定得進入到一個真正的拉鋸階段了.
謝建林臉上不露聲色的暗暗想到。
“盈利了？”聞言，曹興宇頗為意外的挑了下眉頭。
真的假的？
說實話，曹興宇心里面有點不太相信。
畢竟高端酒店的市場環境擺在那里，再加上三沙市并不是什么超一線城市，商務氛圍及消費水準都不高。