“輕資產”的概念油然而生！
而所謂的輕資產其實很好理解，就是把原來全由謝氏集團自主投入資金建造的千達廣場，交由別人去投資。
也就是讓別人出資金！
全國上下有錢的資本那么多，能投資一個千達廣場的數不勝數。
只需要一個資本來投資一家，那謝氏集團的市場都將會相當龐大！
而那些資本或許有閑錢，但是卻沒有這方面的經驗和門路，對運營商業地產也完全一竅不通！
在這種情況下，謝氏集團的優勢就出來了，就是去用自己這二十幾年在商業地產領域積累下來的經驗和海量的資源，去幫助別人選址、設計、拿地、開工。
等到完工后，再負責后續的商場運營、招商、管理等等。
簡而言之，就是個承包商一樣，讓別人出錢，謝氏集團來包辦一切！
并且還把“千達廣場”這個國內商業地產領域里最知名的IP給投資人使用！
可別小看這個IP，國內很多城市的千達廣場，那就是繁華的代名詞，天然的就能為商場帶來流量。
不僅是帶來客流，還有品牌入駐方面，也擁有得天獨厚的優勢！
從千達廣場的商鋪平均出租率高達98%以上就能看的出來其恐怖之處，基本很少有空置的商鋪。
而這個輕資產模式，最終是以租金分成進行利益劃分。
謝氏集團能拿到3，投資商能拿到7。
對于投資人來說，用這個付出去當甩手掌柜，完全是在可以接受的范圍內。
而輕資產對于謝氏集團最大的好處是，集團的負債壓力會太太降低。
甚至等到完全轉型完成后，謝氏集團就能從地產商轉型為服務類型的公司！
根本就不會再有負債！
每年就都是源源不斷的純收益！
這個模式，跟咨詢服務很類似，就是靠經驗和資源去賺錢。
成本很低！
風險接近于0！
基于這個模式，謝氏集團已經全面往這個方向發展了。
不單單是千達廣場，像什么“千達文旅城”、“千達影城”等等，幾乎所有的產業都已經在往輕資產模式靠攏！
“這次的投資，簡直就是為我們謝氏集團量身定做一樣啊”收回思緒，謝建林忍不住喃喃了一聲。
目前謝氏集團新的投資，都是按照“輕資產”的模式在運行了。
可是老的那些資產，謝氏集團手上還是有很多！
謝建林一直有轉手的想法，但是那些稍微差的資產，他早就在前幾年應對債務危機時平價或者廉價賣了！
現在留下來的，都是一些優質的資產，價格低了他不想賣，價格高了別人又接受不了！
“爹，什么意思？”聽到謝建林莫名其妙蹦出來的這句話，謝清有點沒聽懂。
“沒什么，一時半會跟你也說不清楚，回頭再跟你詳細解釋吧。”謝建林抿了抿嘴，道：
“事不宜遲，現在你去回復一下對方，我們愿意跟投！”
“具體的細節”
“等我到三沙市后，再面談！”
“噢噢啊？”謝清先是應了一聲，聽到最后詫異道：“老爹，你要親自來？”
“嗯！”謝建林沉聲道：
“這個項目，得用謝氏集團的名義去跟進了！”