黃沙村太窮了，姑娘很難嫁出去，小伙子很難娶到媳婦，所以大家能搬走的都搬走了，現在還有人特意來買地，這讓張里正感到意外。
“姑娘，我還是沒有想清楚你來我們村買地建房的理由。”
“里正，我就想找一個安靜的地方建房，又不能離城里太遠了，你們黃沙村是最適合的地方了。”
里正的小兒子怕自己爹再問下去，人都要跑了，他急忙阻止，“爹，你別管那么多，人家姑娘愿意來我們村買地建房，你就賣給她吧！你還有什么好擔心的？”
里正瞪了瞪自己的兒子們，“我在談事，你們都給我出去。”
里正的兒子們互相看了看，不敢忤逆長輩只得不情不愿地出去了。
“里正，正如你兒子說的，我愿意買地，你賣給我，兩方都有好處，這樣不好嗎？”
“你愿意來黃沙村買地，這是好事，可是我得問清楚，萬一……”
“里正，沒有什么萬一，我不是什么惡人。如果我在這里買房，對你們村的人是有很大好處的。”
“能有什么好處？”
“第一，我花錢買地，村里的人可以分到一筆錢。第二，我要建房，我需要請工人，我可以請你們村的人來干活，他們可以得到工錢。第三，以后我在村里的地是要請人來種的，這當然是請你們村的人。”
“你說的挺有道理的，可是我們村沒有水田賣，你們怕是種不了地。”
“我不買水田，我就買沙地。”
“沙地種不了東西。”
“里正，你不用操心那么多，種不種得了是我的事。我就是想和你談談買地的事。”
“要是我不愿意呢？”
“我相信里正是個聰明人，不會拒絕我的。”
李大朵氣定神閑，張里正就心煩意亂，他怕自己做錯了決定會害了村里的人。張里正想了很久，覺得賣地給人家也不會有什么損失，這里是窮鄉僻壤，平時壓根沒人愿意來，人家來買地肯定也沒什么壞心思，就是覺得這里安靜又離城近。
“行，姑娘，你要買多少地？”
“里正，可以帶我去看看嗎？”
“好。”
張里正帶著李大朵在村里轉了一圈，最后李大朵決定了要買現在站的這一片土地。
“里正，我要買這片土地。”李大朵指著周圍的一片區域。
“姑娘，這里是村的西面，這里沙子是最多的，這周圍也沒個村民。你確定嗎？”
“我確定，這西邊我都買了。”
張里正吃驚了，這可有兩百多畝地。
“姑娘，你……”
“里正，再說一遍，這片我全都要。”
“你不是要建房子嗎？建房子用不了那么大的地方。”
“建房子用不了那么多地方，其他地方我用來種東西。”
“這沙地也種不出什么東西啊！這兒缺水。”
“沙地可以種東西的，就是不適合種水稻，我可以種別的。缺水嘛，我倒不擔心，打幾個井就行了。”
張里正看李大朵也不是沒有成算的人，看人家態度也這么堅決，他也不好再勸了。
“既然姑娘意已決，我就不再多說什么了。這兒到底有多少畝地，我不清楚，我回家查一查。”
“里正，明天來接你去衙門辦理地契，可以嗎？”
“可以。”
“還有，這什么價錢賣給我？”
“這我還沒想過，這兒是沙地也是荒地，開荒的話就是不用錢，但是現在你還沒開，只是先買下來，這就需要錢了。”
“里正，一畝地100文，這行嗎？”
張里正又吃驚了，100文一畝地還真是高價了，沙地不比水田，沙地在大家眼中就是沒有價值的。
“這會不會太高了？”
“里正，就照這個價吧，賣地的錢分給村民，可以讓他們生活過得好一點。”