辦公室里
吳光耀和吳顯朔父子倆聊的很認真，基本上都是吳光耀再說，吳顯朔在聽；
在地產領域，吳光耀是港島的絕對專家，有人說過全香港的地產商，都比不上吳光耀一人精明；
可見，評價之高！
當前，吳氏家族地產系的組成情況是：長江實業、和記黃埔、九龍置業、九龍倉集團、嘉宏地產，及幾十個關聯公司。
地產系又分為三個組：
一組：長江系，以長江實業為旗艦的地產系；長江實業持股45的和記黃埔家族辦公室控股6，長江系還有大大小小的幾十個關聯公司，最大的幾個公司應該是：港島一建、長江設計院、青州水泥。
二組：九龍倉系，由九龍倉集團和九龍倉置業組成，兩家公司都已經被信托，受益人為正室一脈；九龍倉置業應該是世界上價值最大的地產公司，擁有海港城、時代廣場、星河中心，及環球大廈、長實大廈、連卡佛大廈、光大大廈等幾十幢港島一流的商業大廈。
三組：港燈系，嘉宏地產是港燈的全資地產公司，北角大型屋邨城市花園是嘉宏地產的代表之作，還參與了會德豐一系的地產重建計劃。
地產系很多未來的規劃，吳光耀都了然于胸；
最重要的是，地產投資最考驗的就是敏銳的判斷力，少有不慎，就會重蹈合和、恒隆、置地這些一度輝煌的地產公司的覆轍。
故此，吳光耀依舊會擔任地產系的董事會主席，直至九十年代左右。
吳顯朔想了想說道：“父親，我們為什么不去投標地鐵金鐘到柴灣的九個地鐵站上的物業發展權？”
吳氏家族不缺資金，就算將全港現階段出售的地皮和物業全部拿下，也沒有問題；
所以，吳顯朔顯然不理解父親的這種行為，認為吳光耀是在放水。
見兒子質疑自己，吳光耀并沒有生氣，反而解釋起來；
“大陸越來越開放，你覺得關于香港前途的問題，中英兩國會不會展開談判？”
吳顯朔立馬反問道：“父親是擔心香港前途的問題？”
吳光耀搖搖頭，笑著說道：“我不擔心香港前途的問題，反之我們應該考慮在發生那種危機下，我們可以做什么？”
吳顯朔從小就崇拜父親，所以對父親的商業之路做過很多研究；
現在聽父親這樣說，吳顯朔脫口而出：“抄底！”
吳光耀笑而不語，端起茶杯品位起來；
見父親高深莫測，吳顯朔心里也篤定了不少！
與其地市大旺的時候，去大殺四方；
還不如，地產低迷的時候，以救世主的身份抄底！
過了一會，吳光耀認真說道：“你最近多多注意香港的地市，也許會發現什么，記得隨時和我溝通！”
吳光耀之所以如此說，那是因為香港的地產不僅是在1982年9月的中英談判暴跌；
在這之前，香港的地產還會提前進入一個調整階段，能看清這種調整的地產商寥寥無幾。
所謂的調整，就是市場雖然依舊旺盛，但那是表明現象；
實際上，市場會出現疲軟；
比如按吳光耀的推測，沙田第一城的加推1000個住宅單元，應該會出現滯銷的情況；
不是說賣不出去，而是在哪個特定的一段時間里，市場需求遠遠達不到市場供應；
那么，首當其沖的就是利用樓花炒房的人，他們的利潤會開始回吐。
吳顯朔點點，沒有問什么，既然父親這樣交代了，那就是希望自己能判斷市場。