人被扔出去沒多長時間，余慶陽就接到了老段的電話。
當然不是興師問罪的，老段要是這么沒自知之明，也不會混到今天。
老段是賠禮道歉的，說什么別和女人一般見識。
那是她自作主張，什么收購華禹百分之十的股權，根本不是他的意思云云。
余慶陽懶得搭理一個馬上就要到點退二線的老家伙，隨口應付了幾句，就掛了電話。
時間不知不覺中到了三月份。
泉水華禹世紀城一期主體已經竣工驗收，正在進行室內裝修和室外配套施工。
二期也馬上就要封頂。
邢翔有些坐不住了，找到余慶陽辦公室，“余總，眼看二期都要封頂了！
咱們是不是也該銷售了？”
正常的地產公司是拿到地皮之后，根本不會等到房子建起來再賣。
只要起來正負零，就開始預售。
有的甚至不等正負零起來，場地整平一下，就開始預售。
守規矩的，拿到預售證再開始預算，不守規矩的，根本不等拿到預售證就開始銷售。
人家不叫預售，變個名詞，認購或者預定。根本不給你購房合同，就一張白條，蓋上公司的財務章。
邢翔去年就想開始預售，余慶陽一直壓著，不讓預售。
華禹置業資金再緊張，也不差這點錢。
至于銀行貸款，沒有比余慶陽更清楚房價的未來走勢，房子在手里多捂一個月，房價增長的能抵一年的貸款利息。
轉過年來，眼看二期都要封頂了，邢翔是真的靠不住了。
“行吧！那就開始銷售吧！讓公司的設計師好好設計一下售樓處！
售樓處就是你們置業公司的門面，別不舍得花錢！”余慶陽最終還是點頭同意開始預售。
再不同意，邢翔都要急哭了。
“那房價怎么定？”
“一期四千六百八！二期三千九百八！”
“啊？”邢翔直接驚呼出聲，“余總……這個價格是不是有點高？
泉水現在最貴的也不過剛三千出頭……”
“第一個月三千九百八！每個月限售二十套。以后每隔一個月，增長一百塊錢！”
“……”邢翔已經不知道該說什么了，只有兩個字，奸商！
“房子這東西，是一輩子的大事！
老百姓真正懂房子的不多，所以大多數人都有一個心理，那就是只買貴的，不買對的！
而且人都有從眾心理，你越是漲價，越是不好買，他們就越是搶著買！拖關系找門路都要買！
你再內部說一下，部門經理可以給他們一個名額，子公司副總兩個名額，老總五個名額！不過，可以買，但是這個名額沒有折扣！”余慶陽笑著說道。