中午時候。
吳家宴請了到訪的賓客。
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陳川被吳宗泰請為座上賓，除此之外，還有兩個男人也受到吳家的隆重接待。
這兩個男人也是爺孫，從新加坡來，年紀大的叫梁天寶，年輕的叫梁成明。
在介紹中得知，梁家爺倆，是新加坡地產商人，經營的是凱旋地產，在國內也投資了不少商場和樓盤。
陳川原先以為，吳宗泰是要托孤，把他孫女托付給自己。
現在來看，這個新加坡來的梁成明，才是吳老頭的托孤對象。
酒席開始后，互相介紹，互相敬酒，一套下來，陳川就進入“旁聽”模式，也不主動說話，別人跟他說話，他就應付幾句。主要是“聽”和“觀察”這一桌吳宗泰的朋友們說。
當然這個觀察是暗中的，不會被別人看出來。
吳宗泰和梁天寶是三十年交情，吳珊和梁成明也是從小就認識，他們彼此之間都頗為熟絡。
在建豪華私立小學這件事上，吳珊發揮了作用，她跟梁成明交頭接耳幾句后，達成了交易，最后把交易結果說給陳川聽。
午后三點鐘。
在吳家大院的一個涼亭里。
吳珊在那擺了茶，招待了陳川和梁成明。
梁成明的身高在180公分左右，體型勻稱，五官分明。
陳川聽吳珊和梁成明交談，也聽明白了。
簡單說，是凱旋地產在那片地旁邊開發樓盤，然后簽約學校。
一般來說，開發商和學校的簽約方式有很多種，比如委托名校對學校進行托管，然后開發商給跟學校合作，交一筆錢，買斷一部分學位。合作簽約年限不一，一般是簽六年，不超過十年。
“按理說，以凱旋地產的影響力，是只跟名校合作的……況且，我們在渝城的這個盤，規劃是40萬平，屬于大盤，找我們合作的學校有很多，我們也可以自己按照標準建學校，費用起碼能省一半。但既然你的這個學校有珊珊參與……”梁成明看看吳珊，又看看陳川，“就和你們簽了，可以給你們5000萬，但你們得再建一個特級幼兒園。”
陳川對開發商和學校簽約的事，不算了解，不懂這個5000萬的價格是什么檔次。
吳珊在旁解釋道：“去年在南岸區，保利簽約的西湖山小學，費用是8000萬，包含幼兒園。”
說著，吳珊拿出一份資料，放在陳川面前。
陳川看了看，是一個表格，標注了渝城這邊幾家開發商和學校簽約的方式和價格。
看得出來，這女人也是用了心。
表面上，這是個蠻有大小姐脾氣的妞兒，實際上，做事也有章法，怪不得她爺爺會把家產給她。
陳川端起茶水慢慢喝，喝完身子在椅子上往后挪了挪。這算是個信號，意思是這件事，他不說話了，交給吳珊去談。
吳珊會了意，對梁成明說：“陳總在北方經營天龍集團，產業以五星級酒店圍住，在國內十多個城市都有產業布局。我和陳總是第一次合作，蓋這個小學是奔著名校去的，對標的是滬市的惠靈頓，不是玩票，也不是隨便搞一搞，目標是打造成渝城第一的私立小學，不同于一般的地產簽約學校。收費會很高，教學質量是最好，升學率要拿第一，當然，根據后期需求，我們還會考慮增添中學部……”
吳珊說的有板有眼。
梁成明眼中目光閃動：“珊珊……你這架勢，好像真拿我當開發商，在這和我這么認真的談判？按照你爺爺說的，你應該算是我未婚妻了吧？”