一說到這個，方繼藩就激動的不得了：“陛下，只需區區五百兩銀子，這么好的地段，才五百兩銀子啊，這還是靠近鐵路沿線，出則可轉眼至新城，入則周遭便是舊城繁華地帶的好地。”
“不只如此，臣早就算過了，許多的匠人，一年下來，可掙得三五十兩銀子，這些銀子攢下來，一年至少可以攢二十兩，若是家里有個婆娘，在紡織作坊里做工，又有二十兩銀子，一年下來，四十兩銀子的結余，還有許多小商賈，許多的窮官吏，要攢下一套房子，可能需要十年，可臣決定，利用西山錢莊，給予他們，低利息的貸款，其目的，便是要使人人有房住，如此一來，他們只需首付五十兩紋銀，便可入住，每月還貸，也不過區區二三兩銀子，還個十年二十年，這房子，便可用一輩子了。”
弘治皇帝：“……”
他不禁道：“如此說來，你一畝地，在舊城也可賣兩三萬兩銀子。”
“這不一樣。”方繼藩一臉自信滿滿，微笑道：“這不是平常的地，這是鐵路沿線，出享繁華，入享安寧，可以一家人齊齊整整，團團圓圓的地。何況這三五層樓的宅邸，也是需要成本的，臣還得再邊上設立市場，賣一些商鋪，還需規劃蒙學，還得建立戲院，要讓尋常的百姓，也能享受新城的便利和繁華。”
弘治皇帝忍不住倒吸了一口涼氣，道：“這些地，你是多少銀子收來的？”
方繼藩扭扭捏捏的道：“兩三百兩一畝。”
弘治皇帝心里頓時開始計算起來，邊道：“你和太子，買了多少？”
方繼藩咳嗽一聲：“十幾萬畝吧……”
弘治皇帝：“……”
方繼藩咳嗽：“陛下，您不能只看著盈利，還得看著投入，想要將舊城改造，投入驚人哪，不說鐵路，還有大量的破土動工……還需招募數不清的匠人，其實，兒臣和太子殿下，壓力一直很大，西山建業，數十萬人要養活呢，沒有工作，就沒有薪水，沒有薪水，就有無數人要餓肚子，他們餓了肚子，豈不成了天子腳底下的流民，若是鬧起來，兒臣和太子殿下，都擔當不起。”
弘治皇帝一聽，也繃起臉來，目光沉著。
這確實是極嚴重的事，尋常的流民倒也罷了，若是數十萬人餓肚子，還在天子腳下，可就真正的要震動天下了。
方繼藩又道：“而且兒臣和太子殿下已經算過，這舊城的改造，還有未來鐵軌的鋪設，以及新城的興建，將來所需的用工，從工坊到道路，再到宅邸，以及未來帶動的無數木器、漆器、暖氣供應、所需的采煤、伐木、礦業……還能為數十萬人，提供大量的崗位，陛下，大明流民的問題，可以一次性的解決掉，且這些人，有了薪水，少不得還需衣食住行，又可大大的繁榮商業，兒臣和太子殿下此舉，都是為了大明，為了社稷，為了無數……衣食無著，餓著肚子的百姓啊。”
兩相其害取其輕。
你說方繼藩坑人，借舊城改造之機賺銀子，可實際上呢，多少衣不蔽體，食不果腹，本該餓死的百姓，卻因此而獲利？
弘治皇帝一臉慎重之色，瞇著眼道：“這么說來，舊城的地價會漲？”
“會！”方繼藩凝視著弘治皇帝：“可能要漲到十倍以上！”
弘治皇帝頓時又給驚得倒吸了一口涼氣，道：“朕在舊城，還有大量的土地，對吧，譬如紫禁城，還有……許多的舊衙堂……鐵路沿線，好像還有一些皇庒。”